Реклама

Федеральный закон об «ипотечных каникулах» подписан 01 мая 2019 г., вступает в силу с 01 августа 2019 года.

Отдых от платежей по ипотеке даётся заёмщику для того чтобы он смог решить свои финансовые проблемы и выйти на тот же уровень погашения долга. Его смогут получить граждане, которые оказались в трудной жизненной ситуации. Все ситуации указаны в Законе об ипотечных каникулах № 76-ФЗ от 1.05.2019 года.

Их пять:

  • 1. Регистрация заемщика в качестве безработного гражданина в органах службы занятости в целях поиска работы.
  • 2. Признание заемщика инвалидом и установления инвалидности I или II степени.
  • 3. Временная нетрудоспособность заемщика сроком более 2 месяцев подряд.
  • 4. В случаях снижения дохода заёмщика более, чем на 30%, в результате чего размер ежемесячных выплат по ипотечному кредиту превысил 50% от размера среднемесячного дохода.
  • 5. В случаях увеличения количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика, а также увеличении членов семьи, признанных инвалидами I или II групп.

Ипотечная квартира должна быть единственным жильем заявителя.

Банк в обязательном порядке потребует подтверждения данных обстоятельств.

Для того, чтобы получить каникулярный отдых, заемщик вправе обратиться к кредитору с требованием о приостановке платежей или сокращении их размера. Нужно только написать соответствующее заявление в банке. По сути, сделать уведомление. Дату начала каникул, а также их длительность определяет заёмщик. Максимальный каникулярный срок, предусмотренный государством, составляет 6 месяцев.

Заявление и документы банк рассмотрит в течение пяти рабочих дней, и если все в порядке — предоставит каникулы.

«Ипотечные каникулы» — это только отсрочка погашения суммы основного долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам). По окончании льготного периода платежи, которые не были уплачены, фиксируются в качестве обязательств заемщика.

Возможность воспользоваться таким отдыхом от ипотечных платежей предоставляется только один раз и распространяются только на один кредит при условии, что он не превышает 15 миллионов рублей.

Текст документа опубликован на портале информационно-правовой системы «Законодательство России» 01.05. 2019 года. Федеральный закон об ипотечных каникулах от 01.05.2019 N 76-ФЗ имеет полное название:

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика»

Подготовила Людмила Юрьева,

по материалам информационно-правовой системы «Законодательство России»

Реклама

Оставить комментарий

Войти с помощью: 

Ваша почта не будет опубликована