Малоэтажное жилье продолжает доминировать на рынке недвижимости Таиланда, и многие застройщики по-прежнему фиксируют сильные предварительные продажи в этом сегменте. В AP, Sansiri и Supalai наблюдался устойчивый спрос на отдельно стоящие дома в Королевстве. Что происходит на рынке? Узнайте свежие новости про тенденции рынка и инвестирование в недвижимость в Таиланде в 2022 году.
Тенденции рынка недвижимости в Таиланде
Такие девелоперы, как AP, продолжают концентрироваться на малоэтажном жилье, чтобы заменить продажу квартир в многоэтажных домах на этот сектор. И это оправданно. Согласно статистике, 64% продаж за первые три месяца 2022 года приходилось на малоэтажное жилье. Немного ранее застройщик объявил о планах запустить 28 жилищных проектов в Таиланде в этом году.
«Самыми продаваемыми объектами в категории малоэтажных домов были отдельные дома в верхнем ценовом сегменте и доступные по цене таунхаусы среди тех, кто впервые покупает жилье. К концу 2022 года мы сохранили нашу цель по предварительным продажам в размере 35 миллиардов батов», — сказал в интервью Bangkok Post главный операционный директор Sansiri Кхун Утай Утайсансук.
Между тем, в AP сообщают, что спрос на малоэтажное жилье помог компании привлечь 13 млрд батов на предварительных продажах в первом квартале 2022 года. Из этой суммы 84 процента поступили из продажи частных домов. В этих цифрах нет ничего нового для фирмы, поскольку 94 процента ее общих предварительных продаж в 2021 году также приходилось на малоэтажные дома.
Данные Asia Plus Securities показали, что 69 процентов предварительных продаж жилой недвижимости в прошлом году приходилось на малоэтажное жилье. Это значительный рост по сравнению с пятью годами ранее, когда на этот сегмент приходилось 39 процентов предварительных продаж.
С чем связан тренд на приобретение малоэтажного жилья
Опрос, проведенный Frasers Property Thailand, позволил лучше понять этот сдвиг. Повышенный спрос на жилье в стране подстегивается стремлением иметь жилье, которое предлагает больше места и лучшее соотношение цены и качества.
На рынке жилья в этом году по-прежнему будет наблюдаться большое разнообразие вариантов жилья, поскольку застройщики меняют бизнес-планы и маркетинг в соответствии с меняющимися потребительскими тенденциями, вызванными изменением образа жизни из-за COVID-19. Это своего рода новый стандарт — жить лучше в более просторном доме. Спрос на малоэтажные проекты, такие как отдельные дома или таунхаусы, растет, поскольку они предлагают больше жилой площади и считаются лучшими вариантами в соотношении цены и качества.
Начните подбор недвижимости в Таиланде
Найти лучшие предложения на рынке тайского жилья, узнать цены и получить профессиональную консультацию можно на сайте Thailand-Real.Estate. Агрегатор уже используют тысячи граждан России и СНГ для поиска, аренды и покупки квартир и домов на Пхукете, в Бангкоке и других направлениях.
Не ждите лучшего дня — попробуйте поиск жилья в Таиланде прямо сейчас!
