Шумные соседи: как с ними бороться?

Жизнь в городской квартире прекрасна: все блага цивилизации – вода, свет, отопление - в прямом доступе, их починкой занимается УК (с которой, правда, иногда приходится «бодаться»). Магазины, детские сады, школы, больницы – все в шаговой доступности или хотя бы достаточно близко.

Но даже в такой безоблачной жизни иногда сгущаются тучи. И имя этим тучам – СОСЕДИ.

Некоторым людям очень повезло: их соседями являются тихие/мирные/адекватные люди, которые не слушают музыку на всю громкость по ночам, не устраивают полуночных посиделок с гитарой и не делают ремонт после 18:00. Но что делать, если молодежная вечеринка плавно перетекла в «ночеринку»? Или упертый сосед не слышит голоса разума и продолжает сверлить стену перфоратором до двух часов ночи? Или один из соседей – алкозависимая личность, которая совсем не обременяет себя мыслями о комфорте соседей?

Закон трактует так:

собственник жилья может распоряжаться своей квартирой как хочет, но его свобода ограничена свободой соседей. То есть живи, как вздумается (в рамках законодательства РФ), но так, чтобы это не мешало другим жильцам многоквартирного дома.

Громкие соседи

Есть определенные нормы допустимого шума. В Ленинградской области они такие:

с 07:00 до 23:00: в квартире – максимум 55 дБа (децибел), на придомовых территориях не более 70 дБа

с 23:00 до 07:00: в квартире – 45 дБа, во дворе – 60 дБа.

Для примерного сравнения:

1. Разговор в спокойном тоне – это 40-50 децибел
2. Крики, детский плач, включенный пылесос – 80-90 децибел
3. Разнообразные ремонтные работы – до 100 децибел
4. Отбойный молоток, рок-концерт – 120 децибел.

Интересно, что «ночной тариф на шум» в Ленобласти увеличивается в выходные дни. В субботу и воскресенье шуметь нельзя с 22:00 до 10:00.

К нарушениям закон Ленинградской области о тишине относит следующие действия:

• использование звукопроизводящих устройств с усилителями или без них, расположенных, в том числе, на автомобилях, в магазинах, объектах общепита и развлекательных заведениях
• игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение
• неотключение сработавшей автомобильной сигнализации
• строительные, погрузочно-разгрузочные, ремонтные, а также земляные работы.

По закону о тишине Ленобласти шум ночью допускается:

• при совершении действий, которые направлены на защиту безопасности граждан и обеспечение функционирования жизненно важных объектов
• при проведении мероприятий, которые имеет целью предотвращение и ликвидацию последствий правонарушений, аварий, стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций
• при проведении культурно-массовых мероприятий, согласованных с администрацией
• в новогоднюю ночь (использование пиротехнических средств разрешено с 22:00 до 4:00)
• при отправлении религиозных обрядов различных конфессий.

Наказание

В основном за нарушение закона о тишине в качестве наказания выписываются штрафы:

• от 500 до 1 000 рублей – для граждан
• от 2 000 до 5 000 рублей – для должностных лиц
• от 10 000 до 15 000 рублей – для юридических лиц.

Что же делать?!

Если увещевания, разговоры и даже ругань не возымели действия и соседи продолжают шуметь, то без помощи правоохранительных органов не обойтись.

По закону решение данных ситуаций находится в компетенции следующих органов:

1. Отдел полиции
2. Участковый
3. Суд.

Полиция

Вызывается в случае, если соседи совсем распоясались в ночное время и продолжают шуметь после ваших просьб.

Важно понимать, что самостоятельно решать вопрос о тишине с соседями, которые шумят в состоянии алкогольного опьянения не стоит, так как люди в подобном состоянии неадекватно воспринимают критику и могут спровоцировать драку. Ночных дебоширов в этом случае смогут утихомирить только сотрудники полиции.

Позвонив в отделение, вы должны назвать сотрудникам адрес, где нарушаются нормы тишины, ФИО и изложить суть проблемы. Также следует уточнить номер обращения и запомнить его, в дальнейшем эта информация может пригодиться в суде.

В случае отказа сотрудника выезжать на вызов придется предупредить их о том, что на подобные действия будет подана жалоба в прокуратуру.

Обращение к участковому

Еще одно уполномоченное лицо, которое может решить проблему шумных нарушителей, это участковый.

Подать заявление могут любые граждане, которые считают, что их права нарушаются. В заявлении следует указывать конкретные случаи, когда шум от нарушителей доставлял дискомфорт. Лучше, если жалоба будет коллективной. Для этого в написании претензии должны участвовать несколько лиц, пострадавших от шумных жильцов как ночью, так и днем. Составляется заявление в свободной письменной форме или же по образцу. Когда участковый получит жалобу и зарегистрирует ее, ему придется провести с нарушителями порядка разъяснительную беседу. При повторном обращении с аналогичной претензией участковый наложит на соседей, которые шумят, административный штраф.

Что делать, если участковый не приехал? Жаловаться. Пишите начальникам участкового (руководителю районного ОВД, городского УВД и так далее), обращайтесь в прокуратуру.

Кстати, список всех участковых Выборга мы публиковали в выпуске «Реквизита» № 37 от 26 сентября 2020 года.

Суд

Не всегда визит участкового дает нужный результат, и шум от жильцов с верхних этажей продолжает докучать законопослушным гражданам. В этом случае помощью станет обращение в судебную инстанцию. Для суда подготавливается иск. Очень важным нюансом для суда является доказательная база. Для этого истцу придется потратить время и силы, чтобы подготовить доказательства нарушения соседями закона о тишине. В качестве доказательств могут являться:

1. Показания свидетелей, то есть других жильцов, которые также страдают от шумных соседей. Помимо этого, если участковый письменно предоставлял ответы на заявление, то их тоже следует использовать для доказательства.
2. Видео и аудиозаписи, на которых понятно, что нарушаются права граждан и соседи громко шумят, являются отличной базой доказательств для суда.
3. Заключения от органов санитарно-эпидемиологического контроля об уровне шума в квартире, где живет истец, это важный документ. Получить его можно либо обратившись в Роспотребнадзор с просьбой провести замеры уровня шума, либо вызвав на дом сотрудников частных компаний, которые имеют право проводить подобные замеры.

Если дело дойдет до суда и инстанцией будет установлено, что соседи действительно виноваты в нарушении закона тишины, то помимо штрафа им также придется оплатить моральный ущерб пострадавшим, расходы на медицинские нужды, а также услуги независимого эксперта, который выдавал заключение об уровне шума в квартире истца. Помните, что вам придется доказать причинение вам вреда здоровью и морального вреда.

Но не стоит звонить в полицию/участковому, если в соседней квартире плачет маленький ребенок или «погавкивает» собака! Это не те случаи, когда вмешательство правоохранительных органов необходимо.

Ирина Якуб

по материалам www.9111.ru