На прошедшей неделе вице-премьер России Марат Хуснуллин в своем интервью высказал мнение, что ставка по ипотеке в России должна быть на уровне 5 % годовых.
По словам зампреда правительства, в июле 2024 года будут продлены семейная, дальневосточная и льготная ипотеки для новых регионов. Вместе с тем правительство работает над поручением президента по развитию ипотеки в населенных пунктах с малым инвестиционным спросом:
«У нас в стране сотни населенных пунктов, небольших городов, где последние 10 лет не строилось ни одного МКД. А потребность в этом есть. Но для развития экономики этих населенных пунктов мы считаем, что ипотека нужна».
По словам Хуснуллина, льготная ипотека полностью оправдала себя как инструмент, с ее помощью стало строиться 100 миллионов квадратных метров жилья в год, а жилищные условия улучшили более 4 миллионов семей.
Есть уверенность, что господдержка ипотечного кредитования для Выборга останется актуальной. Возможно, будет разработана отдельная программа, будет найден новый ипотечный инструмент финансирования для адресных программ малых городов. На примере семейной ипотеки, которая продлена до 2030 года. До июля все условия сохраняются, а дальше мы ожидаем, что господдержка будет продлена в том или ином виде, мы опираемся на слова вице-премьера России.
Николай Чернов, директор по строительству, компания «Унистрой»
Доступными в 2024 году останутся льготные программы:
- IT-ипотека под 5 % годовых будет действовать до конца 2024 года (обсуждается возможность продления);
- семейная ипотека под 6 % годовых будет действовать до 1 июля 2024 года (обсуждается возможность продления);
- дальневосточная ипотека под 2 % годовых продолжает действовать до 2030 года (в рамках программы была запущена арктическая ипотека);
- сельская ипотека под 3 % годовых (0,1 % – на приграничных территориях) пока не ограничена по сроку действия;
- ипотека с господдержкой на новостройки под 8 % годовых (запущена в 2020 году и несколько раз продлевалась) будет действовать до 1 июля 2024 года.
Одна из самых популярных льготных программ на рынке жилья – ипотека с господдержкой на новостройки, по словам вице-премьера Марата Хуснуллина, может быть сохранена только в регионах с низким спросом.
